广州小户型旧房改造多少钱 广州小户型旧房改造技巧

城市房价的不断上涨，大多数人都选择了小户型旧房，因为小户型旧房面积小，装修费用花不了多少钱，会节省业主不少的开支，生活压力不会那么的大，那么广州小户型旧房改造多少钱？广州小户型旧房改造技巧有哪几个？今天就由小编为大家简单描述一下。
　　广州小户型旧房改造多少钱：
　　1.半包装修
　　硬装：2万元左右，主材：1.5万元左右，总造价3-5万元
　　1、半包包括：水电改造、泥水工、木工、油漆工等。
　　2、厨卫用品：橱柜吊柜、墙砖、卫浴、五金件等。
　　3、主材包括：卫浴五金、灯具、瓷砖、大理石、门、客餐厅、过道、地面、踢脚线、门槛石等。

2.全包装修
　　全包总造价：5-10万元左右，需根据材料的选购而定。
　　简单装修：2-3万左右，中等装修：3-4万左右，精装修：4—5万左右。

3.水电费用
　　水电装修是二手房翻新的重中之重，因为二手房水电一般都会老化，需要换新。每新增一个插电位需120元，总预算在3000元左右。如要进行大面积的改造，那么除了电线和水管的费用，还有防水和墙面、地面改造费用，价格在5000左右。
　　4.厨卫瓷砖
　　瓷砖是装修中必不可少的建材，二手房厨房在装修时会用到很多瓷砖，这部分的费用一般会占主材的10%左右。如果二手房使用年限不长，瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象的话，可以考虑不更换，只要将天花板更好一下即可。

广州小户型旧房改造技巧：
　　1.不能擅自拆改空间结构
　　小户型房子结构通常较为复杂，有些人在旧房改造时不管结构怎样，就盲目地将承重墙、风道、烟道拆掉，或者进行水电的更改。这样做轻则容易造成墙面出现裂痕，严重的甚至会影响整栋房子的承重结构，导致使用寿命大大缩短，因此不要擅自拆改空间结构。
　　2.门窗改造
　　门窗老化是小户型旧房常常出现的问题，通常门窗老化主要分为两种情况：一种是门窗表面的油漆脱落，主体也出现生锈或者开裂现象，这种情况为了使用安全，最好拆掉进行重做。二种是门窗出现起皮、变形现象，但门窗本体还完好无损，表面漆膜完好，可对其进行二次施工，在外表贴上装饰面板，就能重新使用。
　　3.水电隐蔽工程
　　水电改造等隐蔽工程项目也是小户型旧房改造的重点，它将会对人们的生活造成一定影响。在进行水电改造时一定要认真写，旧房的装修通常比较陈旧，很有可能出现水的现象，所以在做好防水工程之后，最好在进行闭水试验，才能确保防水层施工是否完好。

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