随着二手房市场的不断开放,购入二手房的人越来越多,有了二手房人们就要进行装修,因为它的年代比较久远,要是不装修的话很多年轻人就要嫌弃了,那么广州二手房翻新装修价格是多少?广州二手房翻新如何装修?不知道的业主可以跟随小编一起来了解一下吧!
广州二手房翻新装修价格:
1、墙面处理价格
有些二手房由于使用的年限比较长,墙面容易出现发霉、开裂等问题。建议在装修前,要对原本的墙面进行处理,墙面开裂若处理不当就会影响到美观性,如果原有的墙面是耐水防水腻子,则可以在墙面贴布。市场上贴布的价格一般在15元/㎡左右。
2、水路改造价格
二手房的水路改造很费钱,很多家装公司在改造水路时都是按明管与暗管来进行收费的,价格一般在80-120元/㎡左右。水路在改造之前,要先了解之前的水路的布局能否满足现在的用水需求,如果能用,则水路的位置不变,只要检查一下水管的材质即可,如果不符合要求,就要重新进行布局。
3、电路改造价格
电路改造也是比较麻烦,先判断电路是否需要进行重新布局,因为和装修费用挂钩,还和日后的用电安全有关。有些老旧的房子,电路一定要重新进行改造。建议家庭电路布局分成3路,开关、插座、大功率电器各自走一路,电线线径为2.5平方毫米。
4、厨卫瓷砖价格
厨房在装修用瓷砖较多,这部分的费用一般会占主材的10%左右。如果二手房的使用年限不长,瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象的话,可以不用更换,只要将天花板更好一下即可。
广州二手房翻新如何装修:
1、铲墙皮。旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。
2、门窗撤换。门窗老化是旧房子最常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗门神。一般来说,如果门窗老化的不是很严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,就能够让本来老旧的门窗焕然一新。
3、水电线路撤除。经过多年的使用也可能出现老化的情况,肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线,我们也要记得全部换成铜线。
4、家私置换。家具在家装中起到很好的一个装饰作用,如果基本的装修都完成了,那么我们新选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。
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