广州2019年房价走势 2019年广州各个区域的房价

随着广州经济地位提升，其房价也水涨船高。那么广州2019年房价走势怎么样呢？房价还会不会受楼市调控政策影响有所回落。2019年广州各个区域的房价又该如何呢？不知道的业主可以看看小编为大家分享的这篇文章，希望你们能够喜欢。
　　广州2019年房价走势：
　　广州作为一线城市，房价历来备受关注。但预测总不能凭空瞎说，我们先来回顾一下广州2018这近一年来房价走势。2018年1月新房均价为31412元/平米，二手房均价为29248元/平米；截止2018年11月，新房价格为31511元/平米，二手房价格为32664元/平米。相比年初来讲，无论新房或二手房均价皆有上涨。纵观整体走势来看，新房均价从年初一直涨至9月份才有所回落，最高峰值为33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得较厉害，但总体来说均价都呈上涨趋势。

2019年广州各个区域的房价：
　　1.荔湾区
　　广州南站客流量日渐增长，亟须建成高快速路疏解拥挤，芳村大道南快速通道就是其中一个备受关注的项目。项目计划今年建成通车，设计时速为60公里，极大改善南沙、广州南站到中心城区的快速路网通行速率。芳村大道南快捷化改造工程已在进行。项目北起洲头咀隧道，南至东新高速收费站，全长约5公里，道路规划为城市主干道，设计车速60公里/小时。鹤洞大桥以北段为双向8车道，以南段为双向10车道。未来荔湾将加快推进如意坊放射线二期、东沙隧道。东沙隧道建成后将连通新滘南路，未来从荔湾有望10分钟可到广州国际会展中心。未来的荔湾，不仅是补齐广州西部发展的重要“拼图”，更是广州对接珠江西岸六市一区的重要枢纽节点，更将成为广州助力粤港澳大湾区发展的又一重要增长极，成为全国、全球高端资源汇聚南粤大地的优选之地。而金众西关海坐落广州荔湾区，位于“中山八商圈”、“白鹅潭区域”等价值高地，享受着城市旧改和各项利好的头啖汤，2019年广州荔湾房价如何不言而喻。

2.海珠区
　　海珠区实验小学是江南西板块中热门的省一级小学。对应海珠区实验小学学位房的盘源主要是穗花新村以及江南大道中东街的楼盘，穗花新村的均价约5.6万元/㎡，与去年相比，价格上涨近一万元/㎡！在对应同福中路小学学位的楼盘中，以兰亭御园和荟贤大厦两大电梯楼盘最为热门。荟贤大厦的均价为5.2万元/m2左右，兰亭御园的均价约5.6万元/m2，价格与去年第四季度基本持平。
　　3.粤港澳大湾区
　　今年是粤港澳大湾区建设元年！在这一年以来，无论是高层建筑，还是大众闲唠，“粤港澳大湾区”都被炒得火热！湾区上下都对粤港澳大湾区建设规划无比期待。而据《经济参考报》报道，国家发改委、交通部等部委也正在编制粤港澳大湾区基础设施互联互通专项规划。且湾区内各大城市都开始根据城市特色，紧锣密鼓地规划和明确未来发展的战略定位。如此一来，相信随着湾区的发展，各城市基础建设投资力度加大，经济发展潜力巨大，人口红利也将持续发展，轨交的畅通及基建也更加完善......这一波又一波的重要利好，最终都将反哺房地产行业。

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